Ordenan demolición de edificio en El Café de Herrera por falta de permisos y poner en peligro a las personas

Santo Domingo – La Tercera Sala de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Judicial de Santo Domingo ordenó la demolición de un edificio ubicado en El Café de Herrera, tras determinar que la estructura representa una amenaza inminente para la seguridad pública.

La sentencia, identificada con el número 551-2024-SSEN-00540, fue dictada en el marco de una acción constitucional de amparo presentada por el señor Luis José Olivares Ciriaco y el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) contra la propietaria del inmueble, Santa Maura Rosario Pérez. El tribunal consideró que la construcción del edificio, realizada sin los permisos necesarios, pone en peligro la vida de los residentes cercanos debido a su alta vulnerabilidad estructural.

Durante el proceso, el tribunal verificó que la edificación, conocida como Edificio Albania Rodríguez, carece de los planos aprobados y licencias de construcción exigidas por la ley. Además, informes técnicos del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA) y la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones (ONESVIE) revelaron graves deficiencias en la construcción, aumentando la probabilidad de un colapso catastrófico.

La parte demandada argumentó que la propietaria estaba dispuesta a realizar las mejoras necesarias para garantizar la seguridad de la estructura. Sin embargo, el tribunal concluyó que, dada la gravedad de las deficiencias encontradas y el riesgo inmediato para los habitantes de la zona, la demolición era la única medida adecuada para salvaguardar la vida y la integridad de las personas afectadas.